盛高财经:郑州15.74亿出让3宗宅地 碧桂园1.72亿落子高新区

原油期货 (69) 2019-12-18 19:01:23

12月18日,郑州集中出让3宗住宅地,其中1宗位于高新区、2宗位于经开区,总出让面积152409.9平方米,总起价15.74亿。

据观点地产新媒体了解,3宗地块均以底价成交,总成交金额为15.74亿元。

其中,高新区地块被碧桂园以17152万元,楼面起价3275.4元/平方米。

该地块编号为郑政高出〔2019〕33号,位于高新区站北路北、雄鹰东路西。出让面积13091.5平方米,土地用途为住宅用地,容积率4,起价17152万元,楼面起价3275.4元/平方米。

规划协议显示,要求地块竞得者优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。需配建非机动车存车处、机动车停车场、垃圾收集点、变电室、热交换站等市政设施,物业管理、治安联防站、社区体育活动场地等公共服务设施。

而经开区的2宗地块均由郑州经开投资发展有限公司竞得,其中郑政经开出[2019]029号以70299万元出让,楼面价4026元/平方米;郑政经开出[2019]030号以69933万元出让,楼面价4027元/平方米。

地块编号郑政经开出[2019]029号,地块四至经南八路以南、经开第三十五大街以西、经南九路以北、经开第三十四大街以东,出让面积69851.66平方米,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率2.5,起价70299万元。楼面起价4026元/平方米。

同时该宗地毛坯成本指导价为11165元/平方米,毛坯综合最高售价不超过11865元/平方米。

郑政经开出[2019]030号,位于经开区经南八路以南、经开第三十五大街以东、经南九路以北、经开第三十六大街以西。出让面积69466.74平方米,土地用途为城镇住宅,容积率2.5,起价69933万元,楼面起价4027元/平方米。

地块规划条件要求需配建幼儿园1处、社区综合服务用房、非机动车存放处、居家养老服务设施、邮政和快件送达设施、社区便民店等公共服务设施。新建住宅配建电动汽车充电位应100%建设充电设施或预留安装条件,其中不少于10%的车位英语住宅项目同步建成充电设施。

注:本文内容来自网络

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