睿裕财经直播室:8月份,万科的销售额为人民币587亿元,较前一个月略有下降,新增了13个新开发项目

原油期货 (120) 2020-09-03 19:10:48

9月2日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)公布了其2020年8月的销售业绩。从单月销售数据来看,与上月基本持平。8月份万科实现签约销售面积422.9万平方米,签约销售金额587.2亿元,较上月小幅下降0.5%。

根据前8个月的数据,销售已经超过了去年同期。1 - 8月,万科累计完成合同销售面积2893.9万平方米,合同销售金额4382.2亿元,同比增长2.7%。

在新开发项目方面,8月份万科继续努力,新增13个新开发项目。根据公告,新增开发项目位于深圳、中山、合肥、徐州、绍兴、宁波、沈阳、潍坊、哈尔滨、烟台和西安。权益性土地价值121.26亿元,万科权益性建筑面积155.9万平方米。

基于今年8月1日的投资和土地收购,万科增加了87个新开发项目,总投资645.94亿元。

值得一提的是,今年8月27日,万科内部发布了成立西北区域业务集团的文件。新的西北地区包括兰州、西安、西宁、新疆和银川。

万科运营总监王海武在中期业绩会议上提到,建立西北区域业务BG已经考虑了很长时间。西北五省面积接近全国三分之一,经营半径较大。BG西北区域业务的建立是对过去探索和实践的进一步发展。目的是为了加强万科在西北地区的多项业务更好的发展,充分发挥西北地区作为未来的内部循环背景,特别是兰州、西安、西宁、银川、新疆乌鲁木齐等地。重要支点城市在这条道路的背景下,能够更好地培育和发展商业,并看好西部战略的发展前景。

成立西北区域业务BG后,万科的业务结构为6BG(五大区+地产)、8BU(食品业务、物流、商业、长期租赁公寓、冰雪度假、海外及梅沙教育、企业服务)。

关于下半年的市场趋势,万科总裁兼首席执行官朱镕基Jiusheng说,根据他的了解和观察,基调和方向的整个行业的长期政策没有改变,和政策工具的组合是继续维持住房。没有投机,同时租赁和购买,稳定的土地价格,房价和预期。受城市政策影响,整体基调不会改变,保持整个行业健康稳定发展。

朱九生表示,万科作为一个参与其中的市场主体,必须不断观察和适应,为整个行业的稳定发展做自己应该做的事情。“长期目标是做一个好农民,种一块好土地,做自己的事情。”他强调他应该做好自己的本职工作,如果他做了他应该做的事情,整个行业就会逐渐恢复和控制。效果将是质量。

注:文章来自网络

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