捞金财经直播室:恒大正在为增加收入、减轻负担而奋斗!许老板连夜召开营销会议,提供史上最低折扣,一个月“冲上千亿”

期货配资 (160) 2020-09-07 19:35:50

在“金九银十”的两个月里,恒大的月销售额要冲刺1000亿。

恒大“真的在演戏”。2020年9月6日晚,恒大董事长许家印召开营销会议,宣布恒大将再次“抢购”。

这一次的“价格战”,恒大打出了史上最低的折扣。许家印下发指示,恒大全国房地产项目一律降价30%,在“金九银十”两个月的销售额将冲刺1000亿元。

此次抢夺的背景是恒大在今年年初制定了“高增长、控规模、减债”的战略,并制定了8000亿元的内部销售目标。为了实施这一战略,恒大再一次刷新了业界的意识。

据《每日经济新闻》记者了解到的消息,许家印在营销会议上下发命令,要求恒大全国地产降价30%,并给予恒大总部及公司区域部门领导额外96%的批准权。

这是继恒大今年年初“四折”后的又一次全面降价促销活动。在恒大的促销活动中,30%的折扣也是最大的利润。

在这次的“价格战”中,许家印有一个非常明确而又雄心勃勃的目标——他的军令是“月销售目标1000亿,金、九、银十”要卖到2000亿。

单月销售额超过1000亿元,这在房地产公司中是前所未有的。恒大将继续“创造奇迹”,打破自己的记录。

去年9月和10月,恒大地产累计实现销售1734亿元,其中10月单月完成销售903亿元,连续两个月刷新房地产企业单月销售纪录。

但今天不同了。随着房地产业调控力度的加大,业内普遍认为今年的“金九银十”可能不如往年那么好。

因此,恒大将加大新品推广力度,确保40多个新项目如期开业,以全力确保目标的实现。

同时,恒大也扮演了一个“组合”,包括推出的在线销售的2000年到20000年,Qingwei高达12%,推出10套特殊的房子每天全国各地房地产,一个额外的9%,三年的豁免新买家物业管理费用,等等。

此外,恒大的网络营销工具“恒方通”将继续发挥作用。只要通过“恒方通”APP,每次推荐他人成功完成恒大房,可高达总价的3.5%。欧盟委员会回报。

实际上,受今年疫情的影响,大多数房地产企业都设定了非常保守的销售目标。但恒大制定了6500亿的外部销售目标和8000亿的内部销售目标,这两个目标都必须建立在高复合增长率的基础上。

今年前8个月,恒大促销活动并未停止,且在受到疫情影响最严重的二三月份,恒大也通过线上营销+低价促销很好地应对了低潮期。

据恒大董事会副主席夏海钧在今年中期业绩会上表示,今年上半年的销售中,网络销售功不可没,其中3488.4亿元的销售额中2860亿元是由恒房通带来的,占比达到82%。

夏海钧还指出,有信心完成8000亿元的销售目标,因为下半年还有9000万平方米的存货,只要按照超过50%的去化,8000亿的目标就可达成。

在营销手段火力全开的助推下,今年前8个月,恒大实现销售4506亿,同比增长22%。

一面是“高增长”,一面是“控规模”和“降负债”,在当前“三道红线”严控融资的形势下,恒大“新战略”的推进更加迫切。

除了促进销售外,夏海钧表示,恒大下半年还将继续加快销售回款且严控土地规模、并逐步分拆优质资产上市达到降负债的目的。

今年上半年,恒大的住宅土地储备已下降至2.4亿平方米。在业绩会上,夏海钧也指出,“恒大非常有信心,未来各项(财务)指标能够完全符合监管部门的要求。”

注:文章来自网络

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